بعد طول انتظار أعلنت وزارة التنمية المحلية عن فتح باب التصالح في مخالفات البناء بالمدن والمراكز في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية ، حيث يأتي هذا القرار بعد اكتمال اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء رقم 187 لسنة 2023 ، ننشر لكم في السطور التالية الأوراق والمستندات المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء .
موعد تلقي طلبات التصالح في مخالفات البناء
أعلنت وزارة التنمية المحلية يلتقي طلبات التصالح في مخالفات البناء في المدن والمراكز يوم الثلاثاء المقبل، الموافق 7 مايو 2024.
الأوراق المطلوبة لتقديم طلبات التصالح فى مخالفات البناء
أما الأوراق المطلوبة لتقديم طلبات التصالح في حالات مخالفات البناء، فهي كالتالي :
- صورة من بطاقة الرقم القومي.
- مستند يثبت هوية مقدم الطلب للأعمال المخالفة.
- مستند يحدد تاريخ المخالفة.
- ثلاث نسخ من الرسومات المعمارية المخالفة التي تم تنفيذها على أرض الواقع.
- نسخة من رسومات الترخيص مع صورة من الترخيص نفسه.
- تقرير هندسي حول سلامة البناء.
- شهادة معتمدة للمهندس الذي أعد التقرير.
- إيصال دفع رسوم فحص ودراسة الطلب.
- إيصال دفع مبلغ الجدية وتقنين الأوضاع.
- عقد اتفاق موثق في الشهر العقاري بين طالب التصالح وأصحاب الحقوق المتعلقة بالعقار.
- مستند يثبت الموافقة على تقنين الوضع للمباني المخالفة على الأراضي الحكومية.
- شهادة ارتفاع منطقة العقار من الهيئة المصرية للمساحة.
- خريطة مساحية توضح مطابقة المبنى للمخالفة مع التنظيم العام.
- نسخة رقمية من كافة المستندات المقدمة مع الطلب.
حالات رفض طلب التصالح في مخالفات البناء
نص قانون التصالح علي حالات رفض التصالح أو إلغاء قبوله وتتمثل هذه الحالات فيما يلي :
إجراء أعمال تؤثر على سلامة البناء.
البناء على الأراضي المخصصة لحماية الآثار أو نهر النيل.
تغيير استخدام المساحات المخصصة للجراجات.
عدم دفع المبلغ المطلوب للتصالح بالكامل خلال فترة محددة.
عدم تسديد أقساط التصالح بشكل منتظم.
إجراء تغييرات في مكان التصالح بدون إذن.
تقديم مستندات غير صحيحة أو بيانات مضللة في طلب التصالح.
